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建发融侨山海大观别墅销售营销案例,建发融侨山海大观别墅互联网线上线下销售营销经典案例

项目介绍

项目伫立滨海城央繁华与静谧之处,往西1公里即达福州四环浦口互通,门口即为通港大道,是福州与连江市区往黄岐半岛旅游区、可门港开发区必经之地,串联向西直通五四北繁华商圈、向南直达长乐国际机场的半小时生活圈。

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项目价格

建发融侨山海大观主推建面约140-168㎡山海雅墅,参考均价11000元/㎡。

项目优势

【区位】位于福州·北四环·浦口,地处敖江入海口,承接北四环,通港大道之上连接黄岐半岛旅游度假区的必经之处,背山面海;

【规划】项目规划一期住宅由高层住宅、叠拼住宅、联排住宅组成;拥有多功能会馆、风情商街;

【园林】秉禅礼人居理念,造私家别院盛境,规划“两居八景”;

【物业】建发怡家园物业,国家一级物业管理资质,为业主御制专属品质生活,贴心呵护,尊贵并行。

 

线上营销方式

基于大数据的别墅关联挖掘

主要模式:短视频营销+大数据营销+关键词覆盖

覆盖平台:短视频平台+地产平台+网络媒体+百度等搜索引擎+自媒体渠道+知道知乎口碑

1、短视频平台:抖音、快手、好看视频。以平台关键词优化为主。主要增加平台用户搜索概

2、种草平台:小红书、知乎、百家号、知道

3、信息优化:网易号、搜狐号、微博、百度

4、媒体平台:新浪、网易、腾讯、凤凰网等权威网络媒体房产频道,投放重要稿件。

5、房产平台:安居客、我爱我家、搜房网、贝壳,针对房产重要大型平台,做房源信息投放

 

线下营销方式

1、通过电梯楼宇广告、地铁公交广告等发布楼盘信息广告

2、围绕房地产和城市重点繁华地段散发传单,广泛传播房地产信息,收集有效客户信息

3、楼盘所在区域的人群将稳定聚集在小区内,进行有计划的清扫扫街,张贴海报和广告,设立固定咨询点

 

取得效果

大大拓宽了客户面,拦截互联网的别墅购买意向客户,精准到区域,引流咨询效果良好,快速促进项目消化。


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