龙登山居岁月别墅销售营销案例，龙登山居岁月别墅互联网线上线下销售营销经典案例

项目介绍

龙登•山居岁月位于福州市晋安区桂湖板块，背靠加良山，西临渔蓝溪，亲山卧水，系“山水意境”项目，总占地面积72亩，规划26栋依山而建的低密度住宅，300逾户，汲取极简个性风格融入山居生活美学，完美呈现山居生活的每时每刻，锻造片区内独特创新的“小而美”新典范。

项目价格

龙登山居岁月主推建面约129-134㎡洋房产品，均价约18000元/㎡。

项目优势

温泉：桂湖被列为"都市温泉区"，并设立温泉保护区。桂湖温泉日出水量约4000吨，出水温度约为56℃，具有良好的医疗保健效果。

教育：桂湖板块引入北大培文九年义务中小学（已招生）及2所公立幼儿园 医疗：桂湖医院预计年底投入使用，规划福建中医药大学附属第二人民医院、省儿童医院（规划）等医疗配套，及配套养老服务中心、康复中心、健身中心等医疗服务；

商业：7万㎡商业综合体（在建） 娱乐/文化：6万㎡拓展基地、海峡非遗文化产业园、福建省桂湖美术馆等 酒店/旅游：美人谷温泉、汇雅温泉酒店、温泉水上乐园、五星级温泉酒店等

线上营销方式

基于大数据的别墅关联挖掘

主要模式：短视频营销+大数据营销+关键词覆盖

覆盖平台：短视频平台+地产平台+网络媒体+百度等搜索引擎+自媒体渠道+知道知乎口碑

1、短视频平台：抖音、快手、好看视频。以平台关键词优化为主。主要增加平台用户搜索概

2、种草平台：小红书、知乎、百家号、知道

3、信息优化：网易号、搜狐号、微博、百度

4、媒体平台：新浪、网易、腾讯、凤凰网等权威网络媒体房产频道，投放重要稿件。

5、房产平台：安居客、我爱我家、搜房网、贝壳，针对房产重要大型平台，做房源信息投放

线下营销方式

1、通过电梯楼宇广告、地铁公交广告等发布楼盘信息广告

2、围绕房地产和城市重点繁华地段散发传单，广泛传播房地产信息，收集有效客户信息

3、楼盘所在区域的人群将稳定聚集在小区内，进行有计划的清扫扫街，张贴海报和广告，设立固定咨询点

取得效果

大大拓宽了客户面，拦截互联网的别墅购买意向客户，精准到区域，引流咨询效果良好，快速促进项目消化。