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禹洲朗廷湾别墅销售营销案例,禹洲朗廷湾别墅互联网线上线下销售营销经典案例

项目介绍

禹洲朗廷湾是禹洲精致产品系——朗廷系在福州的第一个作品,以焕新4.0精筑体系“精致社区、精奢产品、精彩社交、精细服务”,取意东方,传承国韵风雅,以板式洋房、创新叠拼别墅产品,打造福州罕见低密宽境新中式府邸。

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项目价格

禹洲朗廷湾主推约139-141㎡城芯现墅,总价约320万起,抢占高层价住城市院墅生活。品质现墅,无需等待,实地看房。项目位于橘园洲桥头堡,隔江对望金山。

项目优势

禹洲朗廷湾位于福州高新区上街板块,雄踞橘园洲大桥桥头堡位置,千亩滨江别墅区里,直通金山板块主干道——金山大道,快速接驳老城区。一步地铁2号线厚庭站、地铁8号线厚庭站(规划中),橘园洲大桥互通,乌龙江大道滨江休闲道路,多维交通,通达世界。毗邻乌龙江岸,千亩别墅区内 ,环境优越,占据着稀缺江景资源。项目北至永嘉商圈、南至正荣商圈、东临万达商圈,繁华交叠。

 

线上营销方式

基于大数据的别墅关联挖掘

主要模式:短视频营销+大数据营销+关键词覆盖

覆盖平台:短视频平台+地产平台+网络媒体+百度等搜索引擎+自媒体渠道+知道知乎口碑

1、短视频平台:抖音、快手、好看视频。以平台关键词优化为主。主要增加平台用户搜索概

2、种草平台:小红书、知乎、百家号、知道

3、信息优化:网易号、搜狐号、微博、百度

4、媒体平台:新浪、网易、腾讯、凤凰网等权威网络媒体房产频道,投放重要稿件。

5、房产平台:安居客、我爱我家、搜房网、贝壳,针对房产重要大型平台,做房源信息投放

 

线下营销方式

1、通过电梯楼宇广告、地铁公交广告等发布楼盘信息广告

2、围绕房地产和城市重点繁华地段散发传单,广泛传播房地产信息,收集有效客户信息

3、楼盘所在区域的人群将稳定聚集在小区内,进行有计划的清扫扫街,张贴海报和广告,设立固定咨询点

 

取得效果

大大拓宽了客户面,拦截互联网的别墅购买意向客户,精准到区域,引流咨询效果良好,快速促进项目消化。


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