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万科紫台别墅销售营销案例,万科紫台别墅互联网线上线下销售营销经典案例

项目介绍

万科紫台项目为万科东江滨马尾新作,低密度低公摊洋房墅区,是万科“紫台”系产品在福建的首次亮相。万科以前瞻性的战略眼光,落子新区发展核心圈-马尾。

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项目价格

万科紫台主推约79-118㎡带装修洋房,总价89万起。

项目优势

马尾坐拥国家级新区、自由贸易试验区、海上丝绸之路核心区、两岸经济合作示范区及国家级开发区,五区叠加,享国家级发展优势,同时又毗邻三江口CBD、滨海新城,共享马尾城区现有成熟配套和未来新区千亿配套,揽三区利好。 项目位于素有“马尾小桂林”之称的马尾君山北麓,北靠君山,面朝闽江,实乃风水宝地,同时项目因地制宜阶梯式分布,建筑层次分明,景观无遮挡,采用独特的退台设计,使江景、湖景、森景、山景四重美景观尽收眼底,风景独好。项目周边路网发达,1条地铁,4大公路网,5座跨江大桥,通达全城,同时坐拥丰沛城市资源,学府环伺,12年全龄教育无忧,五大公园环绕,尽享至美风光,周边商圈林立,仅一首歌的时间到达马尾成熟商圈-君竹商圈,畅享便捷生活。

 

线上营销方式

基于大数据的别墅关联挖掘

主要模式:短视频营销+大数据营销+关键词覆盖

覆盖平台:短视频平台+地产平台+网络媒体+百度等搜索引擎+自媒体渠道+知道知乎口碑

1、短视频平台:抖音、快手、好看视频。以平台关键词优化为主。主要增加平台用户搜索概

2、种草平台:小红书、知乎、百家号、知道

3、信息优化:网易号、搜狐号、微博、百度

4、媒体平台:新浪、网易、腾讯、凤凰网等权威网络媒体房产频道,投放重要稿件。

5、房产平台:安居客、我爱我家、搜房网、贝壳,针对房产重要大型平台,做房源信息投放

 

线下营销方式

1、通过电梯楼宇广告、地铁公交广告等发布楼盘信息广告

2、围绕房地产和城市重点繁华地段散发传单,广泛传播房地产信息,收集有效客户信息

3、楼盘所在区域的人群将稳定聚集在小区内,进行有计划的清扫扫街,张贴海报和广告,设立固定咨询点

 

取得效果

大大拓宽了客户面,拦截互联网的别墅购买意向客户,精准到区域,引流咨询效果良好,快速促进项目消化。


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